Município de Juquiá - Estado de São Paulo
Propriedade de ELIAS NIGRI E OUTROS
Fone: (011) 9986-8141 com Elias Nigri
Apresentação:
A Fazenda Ribeirão do Salto tem como atividade principal plantação de
Cacau. Segundo estudos feitos por especialistas provenientes da região
Cacaueira da Bahia no início da década de 80, a Fazenda optou pelo plantio de
um tipo híbrido de Cacau que apresenta maior volume e peso em cada fruto e mais
resistência às adversidades climáticas e naturais que o seu semelhante de
origem baiana. O plantio de palmito é considerado o melhor da região,
participando para o maior desenvolvimento do Estado.
Localização:
A Fazenda localizada à 167 km da cidade de São Paulo com acesso pela Rodovia Régis Bittencourt, que liga São
Paulo a Curitiba, cujo trajeto está duplicado. O acesso à Fazenda fica no Km
22 da Rodovia Juquiá-Tapiraí, asfaltada e bem sinalizada, que liga a Régis
Bittencourt a Castelo Branco via Piedade e Sorocaba. Do asfalto da Estrada
Tapiraí até a Fazenda existe uma estrada de terra batida de 2,5 km
aproximadamente.
Há outro acesso no km 25 da estrada do Tapiraí no qual pega-se um barco
permanente que atravessa o rio Assungui até a Fazenda.
Documentação:
A Escritura de Compra e Venda da área , hoje FAZENDA RIBEIRÃO DO SALTO, é
datada de 1919, com as poucas Compras e Vendas, devidamente documentadas pelos
Cartórios de Notas, registradas (transcritas) no Registro de Imóveis da
Comarca de Juquiá (matr.215). Em 1981, o BADESP aprovou um projeto de plantio
de Cacau , sobre a área de acordo com a análise do CATI e concedeu um
empréstimo hipotecário, por 10 anos, para a implantação de Cacau ,
empréstimo este já saldado conforme Av. 8/215. O ITR (Imposto Territorial
Rural) está devidamente quitado até o ano de 2000.
O IBAMA já permitiu o desmatamento de 50% da área em autorização devidamente
transcrita no Registro de Imóveis de Juquiá, sob matrícula Av. 13/215, e para
estas culturas e outras o IBAMA autoriza o direito a desmatamento.
Implantação do Cacau:
O projeto da implantação do Cacau, foi realizado na oportunidade e plantados
100.000 pés, cujo projeto iniciou-se em 1983, portanto, estamos em fase inicial
de produção aprovado por ser as "amêndoas" de ótima qualidade.
Terra de Lavoura:
A área da Fazenda é de 1.000 alqueires (2.420 ha), praticamente virgem,
com solo muito fértil, mesmo porque depois de bem analisada pelo CATI
(Coordenadoria de Assistência Técnica Integral) órgão da Secretaria da
Agricultura, setor responsável no Estado de São Paulo, foi aprovado o projeto
de implantação do Cacau, e os frutos desta lavoura gigantesca no Estado são
dignos de notas na imprensa especializada. Esta região é privilegiada por não
ter pragas como em outras regiões, como Vassoura de Bruxa e Podridão Parda.
Além de Cacau, o Vale do Ribeira é muito conhecido pelos diversos tipos de
Banana que produz, entre eles, o Tipo Exportação, considerado o melhor em todo
o Brasil.
Também o Palmito proveniente desta região é considerado o melhor de todo o
País, sendo exportado para vários países da Europa e para os Estados Unidos.
Para o plantio perene do Palmito, existe facilidade de se conseguir
financiamento pelo BNDES, com carência, longo prazo de pagamento e juros baixos
, podendo ser solicitado outros empréstimos para o BNDES, principalmente para
industrialização dos produtos.
Encontramos também nos altos da Fazenda, 6 (seis) nascentes (minas de águas) existentes e consideramos como potável.
Lembro ainda, que há mais de 10 anos não se utiliza nenhum tipo de agrotóxicos ou fertilizantes, o sistema utilizado é semelhante ao plantio direto, podemos considerar que tornou-se uma Fazenda Orgânica.
O Rio Assungui, afluente do Rio Juquiá com sua beleza natural margeia parte da
Fazenda, e o Ribeirão ali existente atravessa a Fazenda, além das várias
nascentes existentes, que abastecem as residências apropriado para Piscicultura
( peixes comestiveis,ornamentais, camarões, etc.).
O solo desta zona é tão fértil que presta-se a qualquer tipo de fruto ou
lavoura que aceite clima quente, como por exemplo, a Seringueira, a Jaca, o
conhecido Chá do Ribeira, Arroz e Maracujá entre muitos outros.
A lavoura de Cacau com aproximadamente 100.000 (cem mil) pés em produção está plantada em uma área calculada de 110 ha. A área de pasto chega a 60 ha, a desmatada 120 ha e a área mecanizável 60 ha (cálculos
aproximados).
Benfeitorias:
A fazenda possui 6 (seis) casas, 1 (um) alojamento para solteiros e 1
(um) armazém, totalizando 1.500 m2 de área construída. Possui, ainda, rede
elétrica (CESP)e estradas internas.
Visitas à Fazenda:
Visitas poderão ser realizadas pelos interessados desde que solicitada com
antecedência.
Estamos à disposição para maior detalhes.
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última atualização: 14-set-2006 |
